Итоговая оценка ИИ-оптимизации
Сводный результат по всем сигналам аудита.
Средне
Проверка ИИ-оптимизации: 29.08.2026Публичные технические данные
Итоговая оценка ИИ-оптимизации
Насколько tekta.ru оптимизирован для работы с ИИ
ТЕКТА — Официальный сайт застройщика недвижимости в Москве (tekta.ru) получил 73/100 по результатам автоматического технического аудита готовности к работе с ИИ. Файл llms.txt доступен, llms-full.txt не найден, ai.txt не найден. Анализ robots.txt показал: явно разрешено ИИ-ботов — 0, заблокировано — 0, объявлено sitemap — 1. Полнота разметки главной страницы — 60%; типы Schema.org не обнаружены, OpenGraph-тегов — 6. Результаты соответствуют публичным ответам сайта на момент проверки 2026-08-29T00:15:03.386Z.
Контекст итоговой оценки
Файл llms.txt доступен и содержит 988 токенов. Расширенный llms-full.txt не найден, поэтому подробный контекст агенту придётся собирать из обычных страниц. Отдельный ai.txt не обнаружен; это не обязательная часть предлагаемого формата llms.txt, но такой файл может явно описать политику обучения, цитирования и автоматического доступа.
robots.txt доступен. Из 11 отслеживаемых ИИ-ботов 11 не заблокированы. Объявлено карт сайта: 1. На главной не обнаружена Schema.org-разметка. OpenGraph-тегов найдено 6, расчётная полнота публичной разметки — 60%. Без сущностей и связей ИИ сложнее однозначно определить организацию, продукт и канонические страницы.
Мобильный профиль Lighthouse дополняет аудит: производительность 34/100, доступность 90/100, технические практики 54/100, SEO 92/100 и экспериментальная готовность браузерных агентов 57/100. Эти данные входят в итоговую оценку ИИ-оптимизации с ограниченным весом: они дополняют, но не заменяют проверку llms.txt, robots.txt и машинной разметки.
Подтверждённые сильные стороны
- llms.txt доступен
- Объявлено sitemap: 1
Приоритетные улучшения
- 1Добавить llms-full.txt с расширенным контекстом ключевых разделов.
- 2Добавить JSON-LD для организации, сайта и основных сущностей.
- 3Дополнить OpenGraph и канонические метаданные главной страницы.
- 4Сократить задержки мобильного рендера и занятость основного потока.
Токены llms.txt988
Токены llms-full.txt—
ai.txt
sitemap.xml
Технический профиль Google Lighthouse
Замер мобильной версии. Экспериментальная категория Google Agentic Browsing показана отдельно и не заменяет итоговую оценку ИИ-оптимизации от llmsmap.
34
Производительность
90
Доступность
54
Технические практики
92
Техническое SEO
57
Работа браузерных агентов
Что означают результаты
Производительность мобильной версии — 34/100; самый крупный видимый блок появился за 20.4 s, а суммарная блокировка основного потока составила 530 ms. Показатель смещения макета — 0.171. Основной поток выполняет JavaScript, рассчитывает расположение элементов и рисует страницу: пока он занят, интерфейс хуже реагирует и на действия человека, и на команды браузерного агента.
Доступность получила 90/100, технические практики — 54/100, SEO — 92/100. Экспериментальная категория Agentic Browsing получила 57/100. Она отражает сигналы, которые Google сейчас проверяет для программных агентов, и не заменяет итоговую оценку ИИ-оптимизации от llmsmap.
1
Освободить основной поток и ускорить первый экран
Разделите длинные JavaScript-задачи, отложите необязательные скрипты и критические стили, уменьшите цепочки блокирующих запросов. Это ускорит появление основного контента и позволит интерфейсу раньше принимать действия.
2
Сократить код, который загружается без пользы
Удалите неиспользуемые CSS и JavaScript, загружайте тяжёлые виджеты по необходимости и ограничьте сторонние скрипты. Меньший объём кода снижает нагрузку на устройство и количество фоновой работы.
3
Сократить сетевые задержки
Уменьшите время ответа сервера, лишние редиректы и повторные загрузки; настройте сжатие, кеширование и ранние соединения только с действительно важными источниками.
4
Сделать элементы управления однозначными
Добавьте доступные названия кнопкам и ссылкам, связанные подписи полям, последовательные заголовки и семантические области. Такая структура одновременно помогает скринридерам и агентам понимать назначение действий.
FCP9.2 s
Первый контент
LCP20.4 s
Главный блок
CLS0.171
Стабильность
TBT530 ms
Блокировка
SI14.1 s
Скорость экрана
Расшифровка показателей
- FCP · Первый контент
- Когда на экране появился первый текст или изображение.
- LCP · Главный блок
- Когда отрисовался самый крупный видимый элемент первого экрана.
- CLS · Стабильность
- Насколько сильно элементы неожиданно смещались при загрузке; меньше — лучше.
- TBT · Блокировка
- Сколько времени основной поток не мог быстро ответить на действие.
- SI · Скорость экрана
- Насколько быстро видимая область страницы заполнилась контентом.
29.08.2026Lighthouse 13.4.1Мобильный профиль
Проверки ИИ-оптимизации
Машиночитаемые файлы, правила краулинга, обнаружение страниц и разметка главной.
llms-full.txt
Полная версия не найдена
ai.txt
Файл ai.txt не найден
Sitemap в robots.txt1 шт.
Найдено карт сайта: 1
Schema.org (JSON-LD)
Разметка Schema.org не найдена на главной
OpenGraph60%
Найдено OG-тегов: 6
Доступ ИИ-ботов
На основе анализа robots.txt
GPTBotНе упомянут
OAI-SearchBotНе упомянут
ChatGPT-UserНе упомянут
Google-ExtendedНе упомянут
ClaudeBotНе упомянут
Claude-SearchBotНе упомянут
Claude-UserНе упомянут
BytespiderНе упомянут
CCBotНе упомянут
PerplexityBotНе упомянут
Perplexity-UserНе упомянут
Карты сайта
Объявленные маршруты для поисковых роботов и ИИ-агентов.
OpenGraph теги
Метаданные превью главной страницы для соцсетей и мессенджеров.
og:typewebsiteog:urlhttps://tekta.ru/og:titleТЕКТА - официальный сайт застройщика недвижимости в Москвеog:descriptionКомпания-застройщик ТЕКТА осуществляет продажу квартир и нежилой недвижимости бизнес- и премиум-класса. Актуальные цены на квартиры в новостройках. Выгодно купить недвижимость в Москве и других регионах России на официальном сайте.og:localeru_RU# ТЕКТА — Официальный сайт застройщика недвижимости в Москве > Tekta Group (ТЕКТА) — девелопер бизнес- и премиум-класса, работающий на рынке Москвы с 1999 года. В портфеле компании более 8 реализованных жилых комплексов общей площадью свыше 1,9 млн м², 30 наград и премий. Текущие проекты: ЖК Пыжёвский (делюкс, Замоскворечье), БЦ AIR (класс А, Ходынка), ЖК ЭРА (премиум, Дербеневская набережная), ЖК Твелв (бизнес-класс, Нагорная), ЖК EVER (бизнес-класс, сдан, Калужская). Телефон: +7 (495) 162-66-66. ## О компании - [О нас](https://tekta.ru/about): Миссия, ценности и принципы работы Tekta Group — «Мы вместе стремимся выше». История компании, достижения и подход к созданию жилых и коммерческих проектов. - [История](https://tekta.ru/about/history): Хронология развития компании Tekta Group с 1999 года до сегодняшнего дня. - [Партнёры](https://tekta.ru/about/partners): Архитектурные бюро, подрядчики и деловые партнёры Tekta Group. - [Для агентств](https://tekta.ru/about/agency): Условия сотрудничества с агентствами недвижимости и брокерами. - [Документы](https://tekta.ru/about/documents): Учредительные, проектные и разрешительные документы компании. ## Проекты - [Все проекты](https://tekta.ru/projects): Полный каталог жилых и коммерческих проектов Tekta Group — актуальные и завершённые. - [Проекты на карте](https://tekta.ru/projects-map): Интерактивная карта расположения всех объектов Tekta Group в Москве. - [Расширенный подбор](https://tekta.ru/search): Поиск квартир и офисов по параметрам: тип, локация, комнатность. - [ЖК Пыжёвский](https://tekta.ru/projects/pyzhevsky): Делюкс-проект в Замоскворечье, ЦАО. 4 корпуса, 57 квартир от 85 до 515 м². Ввод 2029 г. м. Третьяковская. - [БЦ AIR](https://tekta.ru/projects/air): Премиальный бизнес-центр класса А на Ходынском поле, 3 башни. Ввод 2028 г. м. ЦСКА. - [ЖК ЭРА](https://tekta.ru/projects/era): Жилой комплекс премиум-класса на Дербеневской набережной. 1 очередь — ввод 2026 г., 2 очередь — 2029 г. м. Павелецкая. - [ЖК Твелв](https://tekta.ru/projects/twelve): Жилой комплекс бизнес-класса в Нагорном районе. 3 корпуса, 934 квартиры. Ввод 2026 г. м. Нагорная. - [ЖК EVER](https://tekta.ru/projects/ever): Жилой комплекс бизнес-класса в Обручевском районе. 6 корпусов, сдан. м. Калужская. - [ЖК ENITEO](https://tekta.ru/projects/eniteo): Сданный жилой комплекс в ЮЗАО, м. Академическая. - [ЖК NOW](https://tekta.ru/projects/now): Сданный жилой комплекс у набережной в ЮАО, м. Технопарк. - [ЖК SPIRES](https://tekta.ru/projects/spires): Сданный жилой комплекс в ЗАО, м. Славянский бульвар. - [ЖК BIG TIME](https://tekta.ru/projects/bigtime): Сданный жилой комплекс в СЗАО, м. Хорошёво. ## Покупка - [Ипотека](https://tekta.ru/buy): Ипотечные программы банков-партнёров Tekta Group — условия, ставки, онлайн-расчёт. - [Рассрочка](https://tekta.ru/buy/installment): Беспроцентная рассрочка от застройщика при покупке квартиры в проектах Tekta Group. - [Трейд-ин](https://tekta.ru/buy/trade-in): Обмен имеющейся недвижимости на квартиру в новом проекте Tekta Group. ## Контент и события - [Новости](https://tekta.ru/news): Корпоративные новости, анонсы запусков и события компании Tekta Group. - [Акции](https://tekta.ru/offers): Актуальные специальные предложения и скидки на квартиры в проектах Tekta Group. - [Тендеры](https://tekta.ru/tenders): Открытые тендеры и закупки Tekta Group для подрядчиков и поставщиков. - [СМИ о нас](https://tekta.ru/media): Публикации в СМИ и упоминания Tekta Group в прессе. - [Галерея](https://tekta.ru/media-gallery): Фотографии проектов, строительства и корпоративных событий Tekta Group. - [Видео](https://tekta.ru/media-video): Видеоматериалы о проектах и компании Tekta Group. ## Контакты - [Офисы продаж](https://tekta.ru/contacts): Адреса и режим работы офисов продаж Tekta Group в Москве. Телефон: +7 (495) 162-66-66. - [Избранное](https://tekta.ru/favorites): Сохранённые квартиры и объекты для сравнения и отправки на почту.
Поделиться или продолжить анализ
Поделиться результатами
Обсудить с ИИ
Добавлен 29.08.2026